お客様の疑問・質問(Q&A)
お客様から『お問い合わせ』を頂きました具体的な『疑問・質問』の中から、代表的なものを選び出し載せてみました！
是非ご参考にして頂きお気軽に『お問合せ』をして頂ければと思います。
━━━今現在ふたつの事務所に基本プランをお願いしています。
相談に乗っていただけたら嬉しいのですが？
- 現在2つの事務所で基本プランをお願いしているということですが、是非共、当社も住まいについてのご要望をお聞きしてプラン提案をさせて頂きご検討の1社に加えて頂ければと思います。
━━━現在、土地を探している段階です。
是非一度、お話をしたいと思いメールさせていただきました。
相談にのって頂けるでしょうか？
- 土地探しの段階から一緒に家づくりを考えていく事で、よりスムーズに進めて行く事ができます。
- また、当事務所では、お客様が気に入った土地をを一緒に拝見させて頂いたり、どうしても、直接不動産屋さんに行って土地を探すのは・・・というお客様に対しては、私の方からも信頼のおける不動産屋さんを紹介させて頂き、一緒に土地を拝見したりしておりますので一度お話をさせて頂ければと思います。
━━━鈴木さんのＨＰを拝見してとても共感できる部分が多いと感じました。
そして、悩むよりまずは相談と思い、アンケートに記入をしました。
アンケートでは、建設予定地はないとしましたが、先日土地を探していたところ、
お気に入りの土地を見つけましたが、まだ購入はしていません。
建物の予算は外構や設計料などすべて込みこみで2700万円しかないというローコストです。
そんな状況なのですが鈴木さんの設計をお願いすることは可能でしょうか？
- 『外構や設計料などを含めて2700万円.....30坪程度....』とありますが、結論から申し上げますと十分問題無くできます。
- お客様が考えられている金額に近い物件がありますので、そこを現場案内をさせて頂きながら、当事務所の家づくりの進め方や考え方また、もう少し具体的なお話をさせて頂ければと思います。
- また、お客様の予算に合わせてコストをコントロールするのは、設計者として重要な業務であると考えておりますので、どのような金額でも絶対にできないと言う事はありません！
- 予算が多い少ないよりも、『どのような家をつくりたいか？』というようなお客様の家づくりに対しての思いがとても大切だと考えております。
━━━資金の問題や融資に関する手続き等は一切関与していただけないのでしょうか？
土地と建築資金を用意して、訪ねるのが筋なのでしょうか？
不動産屋さんなら希望を言った後、物件を探してくれて、銀行にも融資の件は頼んでくれるので
結構お任せで進んでしまうので、楽だなというイメージでおりました。
でも、本音を言えば出来合いの建売や既製の建物は、つまらないし機能的ではないという不満があります。
でも、お金の問題が一番大きいし・… というわけでこの辺の疑問にお答え下さい。
- ご質問の『資金の問題や融資に関する手続き』に関してですが、結論から申しますと、アドバイスやお手伝いはさせて頂きますが、基本的には、やはりお客様の方でやって頂いています。
- 銀行に申し込む形は、お客様の事情によりいろいろなケースがありますが、
- 建物については
- 1.『建物がだいたい何平方メートルか？』
- 2.『その建物がだいたいいくらぐらいで建つか？』
- 3.『申し込みから2年以内に建ててください。』
- という条件が一般的です。
- 以上のような形でお客様に動いてもらう形になりますので、確かに手間暇かかると思いますが、自分自信が主体となって動きますので、全て(金利や月々の返済額など)を把握する事ができますので、その後の返済計画も無理の無い形で借入額を決められると思います。
━━━貴ホームページを拝見させていただきました。
建築例などを拝見させていただいた結果、ぜひ、お話を聞いていただこうと感じ、メールさせていただきました。
当方、近々に住居を購入しようと考えております。
今のところの考えでは、中古の一戸建てを購入して、リフォームしようと考えております。
ぜひ一度、貴事務所にお邪魔させていただき、リフォーム費用などについてアドバイスをお聞かせ頂けたらと考えております。
新築ではありませんが相談にのってもらえるでしょうか？
- 新築以外で『増築』や『リフォーム』についてもやらせて頂いております。
- リフォームや増築では、
- ○『現在の家はどのような構造なのか？』
- ○『どのような形で希望の間取りがとれるか？』など、
- 『現状がどのようになっているか？』が予算面も含めて、とても重要になってきます。
- ですので、現地を見ながらもう少し詳しくお話をさせて頂くのが非常に大切です。
